Учитываем советы по содержанию португальской недвижимости

После уплаты разовых сборов и налогов, а так же заключения договора купли-продажи недвижимости вы становитесь полноправным хозяином своей покупки. В связи с этим перед вами стает важный вопрос, сколько будут составлять, а так же как рассчитать ежемесячные расходы. По португальским законам вам ежегодно необходимо оплачивать, так называемый, муниципальный налог.

Сумма оплаты налога за недвижимость варьируется в зависимости от типа и местоположения объекта. Как показывает практика данная сумма не превышает 250 евро. В случаях если сумма больше 250 евро, вам дается возможность оплаты двумя платежами. Далее, вы можете столкнуться с оплатой коммунальных услуг. Вам, как новому владельцу недвижимости необходимо будет заключить договор с коммунальной службой, которая занимается водо-, электро- и газоснабжением. Помимо этого, вам следует обращать во внимание то, что в Португалии система газоснабжения зависит от определенного региона.

Если вы приобрели недвижимость не в самом Лиссабоне, вам необходимо будет запастись газовыми баллонами. С уплатой и обслуживанием коммунальных платежей за газ и другие ресурсы, обычно, проблем не каких нет. Вам необходимо будет просто заключить договор с фирмой. Что касается ежемесячной квартплаты, стоит отметить, что если площадь вашей недвижимости не превышает 250 кв. метров, она вам обойдется не более 200 евро. Если же у вас просто квартира или другие апартаменты на 70 квадратов, то ваша ежемесячная оплата будет составлять не более 100 евро. Многие жители Португалии приобретают счетчики на электричество, воду и газ, что в результате практически в два раза экономит потребление. Приблизительно за газ, воду и телефон вы будете оплачивать около 50 евро ежемесячно. Если вы приобрели квартиру, вам необходимо знать, что помимо своих коммунальных платежей, вам необходимо будет вносить ежемесячный платеж на обслуживание дома около 400 евро.